サービス付き高齢者向け住宅をご存じでしょうか？サービス付き高齢者向け住宅とは2011年より国土交通省と厚生労働省の共同所管による高齢者のための住まいです。
高齢者のための住まいなら特別養護老人ホームや有料老人ホームなどいわゆる「施設」が2011年以前からあったのではないか？と思いになる方もいらっしゃるかもしれませんが、サービス付き高齢者向け住宅にはいわゆる「施設」にはなかったいくつかの特徴があります。
それらの特徴の前提となっている考え方が、サービス付き高齢者向け住宅は「施設」ではなく、あくまでも「住宅」であるという考え方です。そのため、これまでの特別養護老人ホームや有料老人ホームなどのいわゆる「施設」とは異なるものになっています。
「施設」と一番大きく異なる特徴は、サービス付き高齢者向け住宅はあくまでも「住宅」ですので居室の要件になります。居室の要件を大きく分けると「居室の面積の要件」と「居室の設備面での要件」の2つになります。
居室の要件の1つである「居室の面積の要件」は、「施設」の種類によって異なりますが、「施設」では原則個室の場合、居室面積について要件無し又は18㎡が基準になっているところがほとんどです。一方、サービス付き高齢者向け住宅は、住宅としての機能を持たせるため原則、居室面積は25㎡以上が要件となっています。
もう1つの要件である「居室の設備面での要件」は、「施設」では「トイレ」と「洗面所」の設置が要件となっている場合がほとんどですが、サービス付き高齢者向け住宅は、住宅としての機能を持たせるため原則、「浴室」・「キッチン」・「洗面所」・「トイレ」・「収納」の設置が要件となっています。
では、現状のサービス付き高齢者向け住宅はどのような状態になっているのでしょう。
※一般社団法人高齢者住宅協会「情報提供 サービス付き高齢者向け住宅の現状等」2020/12/24より抜粋
上記の表をみますと「サービス付き高齢者向け住宅」では
- 居室の面積については、原則25㎡以上に関わらず、ほとんどのサービス付き高齢者向け住宅が例外規定を使い25㎡以下となっています。25㎡以上の居室は全体の約2割と少なくなっています。
- 居室の設備については「トイレ」、「洗面所」、「収納」についてはほぼ全てのサービス付き高齢者向け住宅が設置していますが、「浴室」や「台所」は例外規定を使って各居室に設置しておりません。特に浴室を備えている居室は約20％、キッチンを備えている居室は約40％となっております。全て居室設備を完備している施設は約20%です。
これらのことは、「施設」との差がない「サービス付き高齢者向け住宅」が大部分を占めていることを示しております。
サービス付き高齢者向け住宅は、要介護の高齢者だけではなく、自立した高齢者が住む場所でもあります。その為、例えば自炊していた高齢者の方がキッチンの無いサービス付き高齢者向け住宅に入居すると、自分で献立を考え無くなったり、調理という細かい動作をやらなくなります。これらのことをやらなくなると認知症の進行や健康度が落ちたりすることもあります。結局、住環境の乏しいサービス付き高齢者向け住宅に入居すると、入居前より状態が悪くなるケースも多くあります。
「施設」との差がない「サービス付き高齢者向け住宅」が大部分を占めているなか、高齢者の健康と安全の為に、国が定める原則の居室基準を満たしたサービス付き高齢者向け住宅もあります。
久喜市、宮代町、上尾市、さいたま市岩槻区、さいたま市北区、さいたま市南区、さいたま市緑区、さいたま市桜区、越谷市にある白馬メディケアサービス株式会社が運営している「ハーウィルシニアレジデンス」は、居室基準を満たしたサービス付き高齢者向け住宅になります。
「ハーウィルシニアレジデンスでは」85％以上の居室の面積が25㎡以上で、約50㎡の居室などもあり様々なタイプの居室がございます。居室の設備面でも100％の居室に「浴室」、「キッチン」、「洗面所」、「トイレ」が付いており、85％以上の居室が居室設備を全て完備しています。
下記に各「ハーウィルシニアレジデンス」のＨＰアドレスを掲載しておきますので、ご興味がある方は是非一度ご覧ください。
●ハーウィル栗橋 埼玉県久喜市間鎌470-1 https://www.harwill.jp/kurihashi/index.html
●ハーウィルアシスト栗橋 埼玉県久喜市間鎌471-6 https://www.harwill.jp/a-kurihashi/index.html
●ハーウィル東武動物公園 埼玉県南埼玉郡宮代町本田1-8-15 https://www.harwill.jp/tkouen/index.html
●ハーウィル東岩槻 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻5-10-5 https://www.harwill.jp/eiwatsuki/
●ハーウィル東岩槻アネックス 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻5-10-26 https://www.harwill.jp/eiwatsuki-an/
●ハーウィル東大宮 埼玉県上尾市瓦葺2423-1 https://www.harwill.jp/eoomiya/index.html
●ハーウィル上尾原市 埼玉県上尾市原市315-2 https://www.harwill.jp/aharaiti/
●ハーウィル大宮土呂 埼玉県さいたま市北区土呂町2-50-5 https://www.harwill.jp/otoro/
●ハーウィル大宮土呂別館 埼玉県さいたま市北区土呂町別館2-50-1 https://www.harwill.jp/otoro-an/
●ハーウィル南浦和 埼玉県さいたま市南区南浦和1-21-12 https://www.harwill.jp/surawa/index.html
●ハーウィル浦和 埼玉県さいたま市南区大谷口1501 https://www.harwill.jp/urawak/index.html
●ハーウィル東川口 埼玉県さいたま市緑区大門887-3 https://www.harwill.jp/ekawaguchi/index.html
●ハーウィル北越谷 埼玉県越谷市北越谷1-9-18 https://www.harwill.jp/nkosigaya/index.html
